Onze diensten

Bouwmanagement

Wij beheren de bouw.

Positionering

Behoud controle op de bouwplaats en identificeer afwijkingen voordat zij kosten, planning of kwaliteit beïnvloeden.

CARIDEMA beheert en bewaakt de bouwfase en zorgt ervoor dat de uitvoering aansluit bij goedgekeurde tekeningen en specificaties, kwaliteitsnormen, budget en planning.

Gedurende de bouw werken wij naast de opdrachtgever. Wij coördineren aannemers, consultants en ontwerpers, bewaken de voortgang en geven een onafhankelijk en transparant beeld van voortgang, risico’s en knelpunten op de bouwplaats.

Eilandomgevingen brengen specifieke uitdagingen met zich mee, waaronder beperkingen in de supply chain, importtermijnen, beschikbaarheid van aannemers en technische beperkingen. Onze ervaring in Caribische markten stelt ons in staat deze uitdagingen te anticiperen, de disciplines effectief te coördineren en de bouwplaats georganiseerd te houden met behoud van de ontwerpintentie.

Omvang van de dienstverlening

Wat wij op ons nemen.

Bouwplanning

Beoordeling van de aannemersplanning en ontwikkeling van de gedetailleerde bouwplanning
Identificatie van het kritieke pad en mijlpalen
Procurementplanning en vroegtijdige identificatie van long-lead items, bijzonder kritisch in eilandmarkten
Resourceplanning en interfacebeheer

Toezicht op bouwplaats & uitvoering

Regelmatige aanwezigheid op de bouwplaats en inspecties, leiding van bouwvergaderingen
Coördinatie van aannemers en bouwdisciplines
Voortgangsbewaking en vergelijking tussen geplande en werkelijke planning
Vroegtijdige identificatie van vertragingen en uitvoering van corrigerende actieplannen

Technische coördinatie

Beheer en beoordeling van engineeringdeliverables en shop drawings
Coördinatie met architecten en ingenieurs, inclusief RFI-beheer en opvolging van submittals en approvals
Coördinatie van ontwerpwijzigingen en beheer van de oplossing van technische vraagstukken
Coördinatie met onafhankelijke inspecteurs en beoordeling van rapportages van consultants

Kwaliteitsmanagement

Bewaking van conformiteit met goedgekeurde tekeningen, specificaties en kwaliteitsnormen
Bouwplaatsinspecties en opvolging van non-conformities en corrigerende acties
Beoordeling van mock-ups en monsters, en coördinatie van testen

Kosten- & wijzigingsmanagement

Beoordeling van maandelijkse betalingsaanvragen en verificatie van uitgevoerd werk
Monitoring van contractkosten en geconsolideerde kostenrapportage: gecommitteerd, besteed en forecast to complete
Analyse van change orders, inclusief impact op kosten en planning, met aanbevelingen aan de opdrachtgever
Claimsmanagement in coördinatie met juridische en technische adviseurs waar nodig
Verificatie van vereiste vrijgaven, waivers en garanties vóór betaling

Rapportage

Bouwplaatsrapporten, fotografische documentatie en opvolging van actiepunten
Dashboards voor kosten, planning en kwaliteit
Regelmatige rapportage aan de opdrachtgever
Identificatie, beoordeling en prioritering van risico’s

Afronding & oplevering

Beheer van inspecties vóór oplevering, afronding van punch-list items en acceptatieprocedures
Testing en commissioning
O&M-handleidingen, garanties en regelgevende documentatie
Afronding van openstaande punch-list items en opvolging gedurende garantie- en defects-liability periodes
Overgang en overdracht aan het operationele team

Energy & Resilience

Energie & Weerbaarheid

Een geïntegreerde expertise die zowel binnen Project & Development Management als Construction Management wordt ingezet.

Wij helpen klanten de energieprestaties en veerkracht van hun projecten te verbeteren, rekening houdend met de specifieke uitdagingen van Caribische eilandomgevingen, waar energie- en waterinfrastructuur beperkt kan zijn en exploitatiekosten bijzonder hoog kunnen zijn:

Energie-efficiëntie van gebouwen
Zonne-PV, energieopslag en noodstroomvoorziening
Minder afhankelijkheid van het elektriciteitsnet via lokale opwekking en zelfconsumptie
Waterbeheer en opslag
Veerkracht en redundantie van infrastructuur
Optimalisatie van exploitatiekosten
Technische oplossingen ontworpen voor eilandomstandigheden

Laten we uw project bespreken.

Neem contact op